Nos Prestations
Impact Property, en tant que gérant d’immeubles, propose une gamme de services adaptée à toutes les typologies de locaux professionnels et commerciaux. Une offre de gestion immobilière innovante, connectée et qui évolue suivant les actualités juridiques et réglementaires en matière immobilière. Découvrez étape par étape la mise en place de nos services.
Notre accompagnement sur-mesure pour les propriétaire-bailleurs
Élaboration d’un mandat de gestion adapté aux besoins des bailleurs et à la typologie des biens gérés (gestion totale ou partielle) basé sur un audit technique des immeubles
La gestion complète telle que comprise dans nos mandats est basée sur les missions suivantes
Missions Administratives
Missions Juridiques
Missions Techniques
Audit Technique
A noter que nos mandats de gestion immobilière sont assortis d’un audit technique du bâtiment.
Réalisé par un bureau d’études, cet audit est destiné à décrire l’état des locaux, prévoir leur maintenance et définir les éventuels travaux de sécurité, de mise aux normes ou d’amélioration à prévoir.
Une équipe dédiée et disponible pour toute question de gestion courante (administrative, comptable, juridique, commerciale et technique). Vous aurez également accès à un espace extranet qui centralise toute la documentation et les informations
LA GESTION 100% CONNECTÉE
Déjà client ?
Deux services en ligne distinct
Une permanence téléphonique est à la disposition des propriétaires et des locataires permettant de joindre un membre de l’équipe à tout moment
NOUS SOMMES JOIGNABLES 24H/24
Le standard est assuré :
du lundi au vendredi de 8h à 19h
et le samedi de 8h à 12h
UNE URGENCE ?
Service d’astreinte
En dehors des horaires d’ouverture, nos clients peuvent nous laissez un message vocal à tout moment !
Nous nous engageons à les rappeler dans un délai d’une heure* pour toute question d’urgence concernant : LES ACCÈS, LA SÉCURITÉ OU EN CAS DE SINISTRE des sites gérés.
* Nous rappelons que la société Impact Property n’est pas la gardienne juridique des biens gérés et qu’elle n’a qu’une obligation de moyens.
Reporting récurrent et analyse des critères de performance locative des biens gérés chaque année (taux de remplissage, analyse des baux, état de l’immeuble, amortissement financier etc…)
L’INDICATEUR DE PERFORMANCE LOCATIVE
Chaque ensemble immobilier fait l’objet d’une note de synthèse mise à jour annuellement
Notre analyse prend en compte l’évolution des critères globaux de la qualité de l’actif.
Outil de pilotage des investisseurs
Gestion de toutes problématiques liées à l’immobilier d’entreprise (commercialisation, investissement, juridique, financier, expertise, études techniques, maîtrise d’œuvre, etc.) par le biais d’un réseau de partenaire experts
EN CONFIANCE SUR TOUS LES MÉTIERS DE L’IMMOBILIER D’ENTREPRISE
Pour toute question spécifique, Impact Property assure le lien et le suivi avec les conseils de ses mandants ou propose des conditions préférentielles auprès d’un réseau d’experts dans de nombreux domaines :
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